Продается просторное офисное помещение в самом сердце города
Прямой договор купли-продажи без участия агентов.
Стоимость помещения составляет 45 млн рублей
Основные характеристики помещения:
— Общая площадь: 945 кв.м.
— Все необходимые инженерные сети подключены: холодное водоснабжение, отопление, электроснабжение мощностью 150 кВт.
— Безопасность обеспечивается установленной системой пожарной и охранной сигнализации.
— На этаже расположен санузел.
— Большое количество дневного света благодаря высокому уровню естественной инсоляции.
— Размещение рекламной вывески разрешено, возможна индивидуализация рабочего графика заведения.
— Удобное расположение вдоль первой линии улицы гарантирует отличную видимость для потенциальных клиентов.
— Высокая проходимость района обеспечивается близостью остановки общественного транспорта с девятью маршрутами, наличие развитой инфраструктуры автопарковочных мест.
— Благоустроенная территория вокруг объекта включает большую парковочную зону, привлекающую дополнительный приток автотранспорта.
— Благодаря соседству с крупными социальными объектами и предприятиями инфраструктура привлекает значительное число постоянных посетителей ежедневно.
— Среди текущих арендаторов здания успешно работают компания по продаже электрооборудования («ЭТМ»), автосервис, мойка автомобилей, станция технического обслуживания шин, танцевальная школа и профессиональная фотостудия.
Для каждого покупателя предлагается индивидуальный подход, возможны варианты скидок, предоставления рассрочки платежей, ипотеки и иных условий финансирования.
Никаких юридических ограничений или обременений на недвижимость не наложено.
Свяжитесь с нами по телефону, обсудим детали